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Chi Siamo
Promedia Servizi è una struttura di Mediazione Creditizia
che si occupa essenzialmente di Mutui Bancari Ipotecari, affiancando altri prodotti paralleli ed altri tipi di Finanziamento come meglio specificato nella sezione I nostri Prodotti .
Promedia Servizi è una struttura di Mediazione Creditizia
che si occupa essenzialmente di Mutui Bancari Ipotecari, affiancando altri prodotti paralleli ed altri tipi di Finanziamento come meglio specificato nella sezione I nostri Prodotti .
Giovane e dinamica, nata nel 2000 da professionisti con esperienza quindicennale nel settore Finanziario-Immobiliare, si avvale della collaborazione di personale preparato e costantemente aggiornato attraverso
formazione teorico-pratica in sede e costante affiancamento sul campo da parte del manager responsabile.
Promedia Servizi pone in modo maniacale la cura del cliente e della sua pratica, non in quanto numero ma persona
da seguire con il massimo scrupolo affidandola sempre ad un unico professionista dello staff che avrà costantemente
rapporti col cliente, aggiornandolo della situazione e dei passi successivi.
Attraverso uno sviluppo capillare e penetrante sul territorio dei propri collaboratori, si avvale della
partnership di numerose strutture Immobiliari, alle quali offre consulenze gratuite per i loro clienti,
eventualmente presso le loro sedi, costante aggiornamento di PRODOTTI e SERVIZI, interventi rapidi con
istruttorie veloci attraverso canali preferenziali e convenzioni personalizzate.
Marchio registrato ed in costante crescita e sviluppo, Promedia Servizi punta ad essere sempre più presente
sul territorio e vicino sia ai partners Immobiliari che ai clienti diretti, mantenendo sempre uno standard
qualitativo altissimo, affinché fra i professionisti ed i clienti ci sia sempre un rapporto umano e professionale.
I nostri mutui
In questa sezione trovate tutte le nostre tipologie di mutuo.
In questa sezione trovate tutte le nostre tipologie di mutuo.
- Mutui per: acquisto, sostituzione, ristrutturazione, costruzione
- Mutui per: Consolidamento debiti e liquiditá
- Mutui a tasso fisso o variabile
- Mutui con rata costante
- Mutui con rinegoziazione periodica gratuita (2/3/5/10 anni)
- Fine mutuo fino a 85 anni di etá
Prestiti
In questa sezione trovate le nostre soluzioni per piccoli prestiti
In questa sezione trovate le nostre soluzioni per piccoli prestiti
- Prestiti Personali fino a 50.000 Euro
- Durata fino a 120 mesi
- Cessioni del quinto
- Deleghe di pagamento
- Prestiti per attivitá commerciali
- Prestiti per integrazione mutuo
- Prestiti per cittadini extracomunitari
- Prestiti per lavoratori autonomi
Servizi Immobiliari
- Compravendita
- Locazione
- Locali Commerciali
- Gestione immobiliare patrimoniale e singola
- Pratiche Catastali
- Notaio in sede
- Assitenza Legale
Polizze Assicurative
- Polizze su immobili finalizzate al mutuo
- Polizze Vita
- Temporanea caso morte
- Polizze infortuni
- Polizza tutela da perdita occupazione
Servizi Notarili
Notai in convenzione per:
Notai in convenzione per:
- Atti di compravendita
- Atti di mutuo
- Donazioni
- Successioni
- Rettifiche
- Ereditá
- Notaio in sede
- Consulenze legali
Servizi Finanziari
- Convenzioni con 15 Istituti di Credito
- Istruttoria rapida e verifica fattibilitá in 3 giorni
- Risoluzione di pratiche con problematiche varie
- Mutui in convenzione per dismissione enti pubblici e privati
- Interveniamo su DONAZIONE ed ULTIMO CONDONO
- Delibere reddituali per cercare casa avendo già il denaro disponibile
- Convenzioni con studi notarili, geometri, architetti
- Visure Ipotecarie e Catastali
- Assistenza Legale
Cancellazione Banche Dati & Riabilitazione
- Cancellazione da banche dati
- Rettifica e cancellazione segnalazione "Cattivi pagatori"
- Verifica problematiche Centrale Rischi
- Riabilitazione da protesti e pregiudizievoli
- Gestione contenziosi
Chi finanziamo
I nostri finanziamenti sono rivolti a:
I nostri finanziamenti sono rivolti a:
- Lavoratori dipendenti
- Lavoratori autonomi
- Artigiani e Commercianti
- Dipendenti a tempo determinato
- Lavoratori a progetto se affiancati da altro reddito
- Cittadini stranieri ed extracomunitari
- Badanti e Collaboratrici familiari se affiancati da altro reddito
Infomutuo
Tecnicamente "margine di intermediazione della banca". In pratica il guadagno sul tasso dell'Istituto
erogante.
Cos'è un mutuo
Il Mutuo per sua definizione è un finanziamento finalizzato a medio-lungo termine garantito da ipoteca. Da questo già se ne deducono 2 aspetti fondamentali. Il primo è che il mutuo deve essere "finalizzato", cioè avere uno scopo (acquisto, ristrutturazione, sostituzione, ecc.), il secondo è che per essere garantito da ipoteca il mutuatario deve possedere un immobile da ipotecare.
Tasso
Il tasso è la percentuale di interesse annua con cui si restituisce il capitale finanziatoci. Si compone della somma matematica fra EURIRS (O EURIBOR)+SPREAD.
Euribor/Eurirs
Sono i parametri di riferimento rispettivamente per i mutui variabili e fissi. Sono il tasso con cui le banche centrali "vendono" il denaro agli Istituti di Credito.
Spread
Tecnicamente "margine di intermediazione della banca". In pratica il guadagno sul tasso dell'Istituto
erogante.
Esempio: Se un commerciante compra un qualsiasi prodotto ad 1 € e lo rivende a noi ad € 1,50,
il costo di 1 € è l'EURIBOR (O EURIRS) e € 0,50 è lo SPREAD. Ne consegue che € 1,50 è il tasso
finito a cui noi restituiamo il capitale
Tasso d'ingresso e tasso a regime
Questi sono due termini importantissimi e da comprendere in quanto su questi spesso si basano gli equivoci ed i fraintendimenti (a volte voluti) circa i tassi di mutuo in fase di preventivo e le relative rate mensili. Il tasso d'ingresso è un tasso valido solo per alcuni mesi al massimo un anno, alle volte inserito come un offerta appunto "d'ingresso", ma che trascorso questo breve periodo si trasforma inevitabilmente in "tasso a regime" ovvero EURIBOR/EURIRS+SPREAD (come sopra meglio specificato). Pertanto occorre fare molta attenzione a questa sottile ma importantissima differenza, in quanto essendoci molto divario, alcune rate a parità di importo richiesto, in fase di preventivo potrebbero sembrare molto allettanti, ma rivelandosi presto uno specchietto per le allodole e rivelando brutte sorprese. I tassi da noi proposti e le rate citate nei nostri preventivi sono calcolate solo su "tassi a regime", validi per TUTTA la durata del mutuo.
Rata costante
Tipo di mutuo tecnicamente a tasso variabile, ma che mantenendo una rata invariata nel tempo rimanda le eventuali variazioni a fine mutuo allungando o abbreviando il tempo di restituzione.
Rata protetta
Tipo di mutuo tecnicamente a tasso variabile, ma che inserisce una protezione, ovverosia un tetto massimo oltre il quale il tasso non può aumentare.
Surroga (Legge Bersani)
Sostituzione senza spese del proprio mutuo, con un prodotto di un altro Istituto più vantaggioso. L'importo richiedibile deve essere il medesimo del mutuo residuo attualmente in essere, pertanto non si può ottenere liquidità, né denaro per estinguere prestiti. Si può solo variare tipologia e durata.
Consolidamento debiti
Tipologia di mutuo che riunisce in un'unica rata tutti i finanziamenti in essere, estinguendoli. Ad esempio si può estinguere un mutuo e piccoli prestiti accesi per altri motivi. L'importo totale richiesto deve ovviamente essere conforme con il valore dell'immobile da concedere in ipoteca, in base ai criteri valutativi e creditizi dell'Istituto di Credito
Imposta di registro
Imposta a carico dell'acquirente nella compravendita tra privati, che si paga una tantum al momento dell'acquisto attraverso il Notaio. Nel caso di agevolazioni fiscali per acquisto prima casa equivale al 3% del valore fiscale dell'immobile.
I.V.A.
Imposta a carico dell'acquirente nella compravendita da costruttori o società, che si paga una tantum al momento dell'acquisto attraverso il costruttore o la società stessa che funge da sostituto d'imposta. Nel caso di agevolazioni fiscali per acquisto prima casa equivale al 4% del totale prezzo di acquisto.
Imposta Sostitutiva
Imposta sul mutuo a carico del mutuatario, che si paga una tantum al momento dell'erogazione del mutuo attraverso l'Istituto di Credito che la detrae dell'erogato stesso fungendo da sostituto d'imposta. Nel caso di mutuo con agevolazioni fiscali e relativo alla prima casa equivale allo 0,25% calcolato sull'importo di mutuo concesso. In caso contrario equivale al 2%.
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In questa sezione potete inviarci una richiesta di preventivo.
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Ricerchiamo "consulenti commerciali" da inserire nella nostra struttura con mansioni di consulente
finanziario prima e di responsabile di Agenzia poi.
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Offriamo alte provvigioni, premi ed incentivi, affiancamento, continuo aggiornamento e formazione,
reale possibilità di carriera in ambiente giovane e dinamico.
Richiediamo predisposizione ai rapporti interpersonali e con la clientela, disponibilità e massima serietà.
Per un colloquio potete contattarci o inviarci un curriculum via fax al numero 06/76.96.78.81
oppure una e-mail all' indirizzo direzione@promediaservizi.it
Our Mission
The main mission of the Company
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